¿Que es Catastro? Es un sitema primario de información constituidos por un inventario o conjunto de datos, descripción gráfica, literarias de los bienes e inmuebles rusticas ( rural ) y urbanas, de las personas naturales y jurídicas que las utilizan con independencia del título o legitimidad de su pocesión con expresión de su superficie, situación o ubicación geográfica, linderos, cultivos, aprobechamiento, calidades, valores, las circunstacias físicas, económicas y jurídicas a fin de obtener un conocimiento del territorio y que sirva a los objetivos del desarrollo económico y sociales en sus diferentes aspectos y explicación ( Agrário, Fiscal, jurídico, Estadístico, Administrativo, Censal etc ).
¿Qué es lo que registra esencialmente el Catastro?:
Es un registro en que figuran descritos todos los bienes inmuebles ( Terrenos, Edificios, Solares etc ) del pais, o sea que a travez de éste departamento se registran las Parcelas, sus dimenciones (superfície), linderos, medidas uso, valor legal, catastral y las características técnicas constructivas.
_Cada parcela se identifica con un número que constituye una referencia.
¿Que ventajas proporciona este servicio a la población?:
1- Garantiza la seguridad jurídica en los actos de transmisión de domínios con el registro de la propiedad y con el registro de la tenencia de la tierra.
2- Reduce el tiempo de los trámites que se realizan en el sistema del Ordenamiento Territorial vinculados con las medidas y linderos en correspondencia con lo dispuesto en el Decréto Ley 322 del 2014 modificativo de la "Ley General de la vivienda".
_¿Cual es el documento legal que se emíte y por quien?:
La certificación catastral es donde se recogen los resultados de las mediciones y los dátos sobre el inmueble ya sea urbano o rural y se emíten en las Direcciones Municipales de Ordenamiento Territorial (antigua planificación física).
_ ¿Cuando se comienzan a realizar los trámites con la certificación catastral en los asentamientos humanos urbanos?:
En el Município ya se culminaron los trabajos de investigación y procesamiento en los asentamientos urbanos por lo que la población en estos momentos se puede presentar a la oficina de trámites donde se puede solicitar el servicio de Certificación Catastral Urbano.
_¿Cuáles son los deberes de las personas jurídicas y naturales con el Catastro?:
1- Informar y declarar en la Dirección de la entidad los cambios físicos de uso y titularidad que se produscan en sus bienes inmuebles.
2- Cooperar con los funcionarios encargados de realizar el levantamiento e investigaciones permitiendo el acceso al inmueble, previa notificación e identificación.
3- Mostrar los títulos de propiedad u otros documentos que contengan información sobre la propiedad a los funcionarios de Ordenamiento Territorial con el objetivo de comparar la correspondencia entre los documentos legales y las características físicas del lugar.
4- Efectuar el pago de las certificaciones catastrales solicitadas.
_¿Cómo se procede ante una inconformidad de las personas jurídicas o naturales con lo reflejado en las certificaciones?.
_Primero se debe plantear esta inconformidad ante la Dirección Municipal de Ordenamiento Territorial y Urbano en que se dispone de 20 días habiles para las prácticas de las pruebas.
_Luego con la disposición de 30 días habiles despues de practicadas las últimas pruebas el Director(a) responde al propietario o titular y de éste no estar de acuerdo con la respuesta entonces se procede a la reclamación ante la sala de lo civil y de lo administrativo del Tribunal Provincial Popular.
_¿Cómo se clacifican los bienes inmuebles a efectos catastrales?:
Se clasifican en:
1- Urbanos.
2- Características especiales.
El carácter rural Rural y Urbano depende de la naturaleza del suelo.
_ ¿Cuales son las principales taréas que actualmente en este departamento se están llevando a cabo?.
Actualmente se están realizando las investigaciones y procesamiento de la información de las parcelas para la creación del sistema informátivo del Catastro a nivel Nacional ( SISCAT ).
Este sistema posee dos procesos.
1- La investigación catastral.
2- El procesamiento de dátos de dicha información.
Se crearon las bases digitales de las diferentes temáticas del Município; así como la ubicación de los procesos inversionistas y solares yermos.
Se trabajó en la actualización cartográfica y literaria de los derroteros de todos los asentamientos urbanos y rurales municipales para utilizarlos como base cartográfica.
Puede obtener mayor información y acceder a sus servicios contactando con la Dirección Municipal de Ordenamiento Territorial y Urbanismo en los horarios de Lunes a Viernes de 8:00am -12:00pm y de 1:00pm -4:00pm con dirección Calle Conrado Benítez # 86 / Avenida Máximo Gómez y Calle Simón Bolívar Teléfono 31515332.
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